法律咨询
物业说我家狗弄坏电梯要我赔五千,没证据怎么办
咨询问题
物业非说我家狗弄坏了电梯,要我赔五千块,又说监控坏了不给看,我根本拿不出证据证明不是我家狗干的,这咋整啊?
律师回复
这事听着就窝火,但你先别慌。物业要你赔钱,按法律他们得先拿出证据证明是你家狗干的,这叫“谁主张谁举证”,不是你反过来证明自己清白。他们不给看监控,反而说明证据可能站不住脚。
至于断水断电,这绝对违法。物业合同里可没写他们有权这么干,你直接打12345或者找住建局、街道办投诉,要求马上恢复供水供电,一般这种民生问题处理得挺快。记得拍照、录像、录音留好证据,特别是他们说不给看监控、态度强硬的那些话。
五千块不算大数目,但物业要是起诉你,你得出庭应诉,别因为钱少就不当回事。不过他们起诉的话,法院会要求他们提供监控、维修鉴定之类的证据,到时候他们拿不出来,你反而占理。如果物业只是吓唬你,你就书面要求他们限期提供证据,比如发个微信或挂号信,留下他们不作为的记录。
别急着赔钱,也别自己动手去恢复水电,避免矛盾升级。先解决断水断电,让生活正常,再冷静跟他们掰扯赔偿的事。真要走到诉讼那步,诉讼费也就几十块,但得权衡时间和精力。实在不行,找个律师咨询一下,别被物业牵着鼻子走。