律师回复

首付这块，只要你爸妈的出资是在你结婚前付的，而且房子登记在你一个人名下，法律上一般会认定是对你个人的赠与，算你的婚前财产，对方确实分不走。

但麻烦的是婚后还贷这部分。婚后你工资还贷，工资属于夫妻共同财产，所以婚后还的钱和对应的房子增值部分，对方是有权要求分割的。简单说，首付保得住，婚后还贷那部分得算清楚。

有一点要特别注意：如果你房产证上加了对方的名字，那性质就变了，等于你自愿把房子份额给了对方，首付也可能被算成共同财产。

现在最要紧的，是把你爸妈转首付的银行流水、购房合同、贷款合同都找出来，最好能让你爸妈写个书面说明，写明这笔钱是赠与还是借款给你。另外，你和老婆的聊天记录、录音，只要提到她要分一半的，也留好。

建议你先跟她沟通一下，表明首付是你婚前财产，但婚后还贷增值部分可以合理分割。能谈成最好，谈不拢再看要不要起诉。如果起诉，记得申请财产保全，防止她转移房产或存款。

这事牵扯到父母积蓄，确实烦人。你先把证据理一理，有需要可以拿着材料来所里聊，咱们再细看怎么处理。