律师回复

这事确实挺烦的，调解三次都不管用，说明对方根本没打算跟你好好谈，那只能走法律程序了。

你先别急，关键得看你家院子的权属清不清楚。如果房产证或土地证上明确标了边界线，那对方越界就是铁板钉钉的事。你可以要求他拆除围墙、恢复原状，法律上这叫相邻权纠纷，民法典里也有相关规定。

第一步，先把证据收齐。权属证明是最重要的，房产证、土地证或者不动产登记信息都行。然后拍下围墙扩建前后的照片或视频，最好带日期，再找居委会开个调解记录或证明，证明你已经尝试协商过。跟对方的聊天记录、通话录音（注意别违法）也留着。

第二步，去当地自然资源局或城管部门举报，看看对方扩建的围墙是不是违章建筑。如果是违建，行政部门可以直接责令拆除，这条路比打官司快，成本也低。

第三步，如果行政举报没用，或者对方扩建不算违建，那就只能去法院起诉了。诉讼请求写“判令被告拆除越界围墙、恢复原状”，同时申请财产保全，防止对方在诉讼期间继续搞动作。

有一点要提醒你，千万别自己动手拆墙。否则对方反告你故意毁坏财物，你反而从有理变没理了。法院判了之后，如果对方不执行，你可以申请法院强制执行，但这个过程可能拖得比较久。

还有，注意时间。对方扩建如果超过三年，可能会涉及诉讼时效的问题，虽然实务中法院不一定严格卡这个，但能早处理就早处理。

总的来说，核心就是权属证据要硬，然后先走行政举报试试，不行再起诉。如果你能把材料整理好，找个律师当面评估一下，胜算和成本心里就有底了。我们律所这边也可以帮你看看，具体怎么走，看你的情况再定。