律师回复

你先别急，收到传票的话，先看看上面写的是哪个法院。

一般来说，房屋租赁合同纠纷，法律上管得最多的还是房子所在地的法院，也就是你那个A区法院。所以大概率是去A区应诉。

但租客作为原告，他也可以在被告住所地（你住B区）起诉，不过他是外地人，通常不会选B区，更可能选A区或者他自己那边。

如果他选了外地法院起诉，那个法院可能压根没管辖权，这时候你有机会提“管辖权异议”，要求把案子移送回A区。你不用亲自跑过去，寄份书面材料过去就行，记住用EMS留好凭证。

重点：收到起诉状副本后15天内必须提异议，过了就视为同意对方选的法院了，千万别拖。

如果对方起诉的法院就是A区法院或者B区法院，那就按时去应诉，别缺席。缺席的话法院可能直接判你输，对方瞎说一通你都没法反驳。

另外，你手上有租赁合同吗？看看里面有没有约定管辖法院的条款，比如写了“争议由某地法院解决”，有的话会影响管辖。还有租金支付记录、催收聊天记录这些，都收好，后续答辩用得着。

如果案子金额不大，考虑下调解也行，省得折腾。实在拿不准，找个A区当地的律师帮你看下，省心省力。

总之，第一步就是看传票上的法院名称，第二步根据情况决定是提异议还是正常应诉。别太焦虑，这流程法院天天处理，你按步骤来就行。