律师回复

这四万块钱，说实话有希望要回来，但得抓紧，关键是看你能拿出多少东西证明这事儿。你跟老板没签书面协议也不要紧，只要能证明你们之间是实实在在的雇佣关系——比如你确实在帮他卖房、他管过你、还发过那一万块——那法律上就认这是劳动报酬。他赖账就是违约。

提成属于劳动报酬，劳动仲裁的时效是一年，从你知道被坑那天开始算。你们之前断断续续协商了半年，他只给了零头，这个过程可能让时效中断过，但现在他不接电话了，时效很可能又开始跑了。得赶紧动起来。

公司现在什么情况？如果已经在经营不善甚至注销的边缘，那就算赢了官司，执行起来也麻烦。要是老板个人干的（没注册公司），追起来难度大一点，但他的私人财产也能拿来执行。

第一步：立刻把所有证据翻出来。微信聊天记录、短信、通话录音（注意：自己跟对方的正常通话录音一般没事，别偷录别人的隐私），还有那一万块的转账记录。要是能找到那个买房客户或者同事帮你作证，那就更好了。

第二步：去公司所在地的劳动监察大队投诉，或者直接申请劳动仲裁。别怕老板不接电话就放弃，劳动监察能责令他付钱，仲裁裁决下来还能申请法院强制执行。

第三步：如果感觉公司或者老板有转移财产的迹象，可以考虑在起诉的同时申请财产保全，冻结他名下的存款、房子之类。这需要你提供担保（比如保险公司出保函），但能防止他跑路后你拿不到钱。

你手里那些催款短信息很关键——截图下来，确保显示对方的手机号和发送时间，最好再打印一份文字版。

还有，有没有通过公司系统提交过销售订单、带客户看房的记录？或者公司内部群聊里提过这笔提成？这些都要找出来。

想办法搞清楚公司的全名，老板的真实姓名和身份证号，上企查查或者国家企业信用信息公示系统查一下。这是立案必需的信息。如果公司已经注销了，看看老板有没有做清算。

那笔一万块的转账记录一定要留好，它能证明你和公司之间确实存在劳动报酬关系。

最大的风险就是时效——劳动仲裁只有一年，从老板第一次明确不给钱或者拖过约定付款日那天算。你催款算中断，但中断后重新计时，所以千万别拖过下一个一年。

要是老板一直躲着，财产也找不到，就算胜诉了，强制执行也需要你提供线索。建议你平时留意他名下有没有车、房或者银行账户。

还有个事儿：如果公司说这不是劳动关系，而是合作（比如签的是居间合同），那就不能走劳动仲裁，得去法院打官司，时间会更长。到底属于哪种关系，最好让律师帮你判断一下。

中介行业提成纠纷挺常见的，虽然过程可能折腾，但法律确实给你留了门。建议你尽快找个当地擅长劳动或合同纠纷的律师，带上材料当面聊聊，让他帮你评估下一步走哪条路最划算。有时候，一封律师函就能让对方坐下来谈。

你手头有没有什么具体证据？比如聊天的截图或者转账记录？可以先说说看，我帮你理理思路。