律师回复

这种事儿你占理，但得讲究方法，不能硬来。

下水道堵了，除非是你自己乱扔东西堵的，比如倒了一大锅油、扔硬物进去，否则维修责任在房东。民法典有规定，出租人有维修义务，没写合同也默认适用，房东不能拿“合同没写就是你的事”来糊弄你。

你说你干工程懂一点，拆管子、换材料属于结构性维修，超出日常使用维护的范畴，不归你管。要是楼上住户乱扔东西、管道设计问题或者年久失修导致的堵塞，更不是你的责任。

现在房东态度强硬，你千万别急着掏钱修。先干几件事：

1. 用微信或短信再跟他说一遍下水道堵了，要求他在3天内安排维修，留好记录。他要是回“不修”“你自己出”，截屏。

2. 如果他坚持不修，你自己找正规师傅修，拿发票或收据，写清项目、材料费、人工费、师傅联系方式。然后凭票找他报销，或者书面通知从下期租金里扣。

3. 要是他既不出钱也不让扣，去街道办或社区调解委员会申请调解，这种小纠纷调解成功率挺高，成本也低。

4. 调解不成，可以去法院起诉，诉讼费50块以内，走小额诉讼程序很快。

注意几点：别因为憋气直接拒缴房租，维修费和租金是两码事，他可能反过来起诉你欠租。如果堵塞严重到影响正常居住，比如污水倒灌、没法做饭，你可以主张他没提供适租房屋，要求解除合同、退押金。房东要是言语威胁或断水断电，报警或找住建部门投诉，但别动手，有理别变没理。

几百块的事，法律上你占理，关键是别让情绪上头。先把证据留好，按步骤来，该沟通沟通，该调解调解，多数房东听到你要走法律程序，态度会软下来。后续有进展或新问题，随时聊。