律师回复

这种情况，押金大概率能要回来，但得先搞清楚合同里到底怎么写的，还得证明你同事只是临时借住，不是转租。

房东说的“转租”，法律上一般是指你靠收钱、长期把房子转给别人住，自己不管了。你同事住三天，没给钱，你本人还在，这通常不算转租，除非合同上明确写了“不能留任何人过夜”。

合同丢了是麻烦，但不是没办法。你可以先跟房东要一下他的合同副本，他一般会留着。或者回忆一下当时怎么签的，有没有电子版、微信聊天记录。如果合同里没写“不能留宿”，那他的理由就不太站得住脚。

押金是担保性质的，不是房东想扣就扣的罚款。他得证明你有实际损失，比如房子被弄坏了、欠了租金。光凭“你让同事住了三天”这个理由，法院一般不支持他扣全部押金。

建议你先跟房东好好谈一次，就说同事是临时借住，你没收钱，自己也在住。让他拿出合同里“禁止同住”的条款，不然押金得退。最好用微信或短信聊，留个记录。

谈不拢的话，可以找街道办或司法所调解，这种小事调解员一般会劝房东退钱，效率也高。再不行就去法院起诉，金额不大，走小额诉讼程序，诉讼费才几十块，自己写个诉状、带上聊天记录和转账凭证就行。法院对这种押金纠纷，只要证明你没造成损失，基本会判你赢。

如果房东来硬的，比如断水断电、换锁，直接报警，这属于违法手段，反而对你有利。

最后提醒一下，尽量找到合同，哪怕只是复印件。同时留好同事借住的聊天记录、押金转账凭证。这事金额不大，但确实闹心，先心平气和走调解，不行再起诉，别因为赌气花太多精力。有后续问题可以再问。