法律咨询
邻居签了调解书不拆墙,人在外地能自己拆吗
咨询问题
邻居签了调解书不拆墙,我人在外地,能自己动手拆吗?
律师回复
这个事吧,最好别自己上手拆。调解书说白了就是个协议,邻居不认账,你得找法院强制执行,不能自己当执法队。
你自个儿动手,万一对方报警说你故意毁坏财物,或者告你侵权,本来占理的事反倒成了你的不是,搞不好还得赔钱甚至被拘留。你人又在外地,拆完了对方一报警,你赶回来举证、应诉都麻烦,容易被动。
调解书过了两个月,对方明显在拖,越拖证据越难固定,执行起来也费劲。现在最要紧的是:
先把调解书原件、对方说不履行或者让“再等等”的聊天记录、通话录音(注意录音得合法),还有墙堵通道的照片视频都收好。
然后拿这些材料去调解书签的地方或者对方住处的基层法院,申请强制执行。法院会先发通知,再不拆,法院能强制拆。
要是调解书不是法院出的(比如街道办调的),那就得先起诉,要求确认通行权、判令拆墙,赢了再申请执行。
人在外地回不来,可以委托律师或者近亲属代办,也能用法院的线上立案系统交材料。
记住,自己拆风险最大,一旦对方报警,轻则罚款拘留,重则民事赔偿甚至刑事责任。诉讼时效一般是三年,从知道权利被侵害起算,别拖太久。就算法院判决后执行周期长,也比自个儿动手安全。邻里纠纷别意气用事,先走法律程序稳当。实在不行找个当地律师帮忙,人在外地也能推进。