律师回复

你先别慌，这事没那么绝对。房东卖房不等于就能让你马上走，法律上有个“买卖不破租赁”的原则，简单说就是房子卖了，新房东也得接着履行你的合同，除非你们合同里写了“房东卖房可以随时解除”这种条款。你还有半年租期，原则上可以住到期满。

装修那3万多，如果房东提前赶你走，你可以要求他赔偿装修的剩余价值，按折旧算，比如你装修用了半年，还剩半年租期，那就赔一半左右。这是直接损失，合理。

他现在发了传票，说明要走诉讼。你不用怕，但别不理，否则法院可能直接判你搬。打官司的费用一般败诉方出，你证据齐的话，风险没那么大。

你现在要做的：第一，把合同、装修付款记录、和房东沟通的聊天记录或录音、传票都收好，这些是证据。第二，找律师写个答辩状，主张继续住或要求赔偿。第三，看能不能协商，比如让房东赔装修残值加搬家费，你配合搬，省得折腾。如果谈不拢，就应诉。

别拖，尤其别缺席。这事你占理，法院会讲道理。需要具体分析的话，可以带材料找个律师聊聊，看是和解划算还是打官司值当。