律师回复

这种情况确实挺闹心的。能不能告，关键得先搞清楚这房子到底算不算你爸的遗产，还有你弟妹有没有权利处置它。

首先，最核心的是看房产证上登记的是谁的名字。如果登记在你父亲个人名下，又没有遗嘱，那按法定继承，你、你弟、你妹都是继承人，房子是你们共同共有的。你弟妹口头答应过户给你，这属于处分共有财产，但处分共有财产需要所有共有人同意，口头承诺在法律上效力很弱，基本不能直接拿来要求强制过户。

现在他们改口说“房子是公司的”，这可能是推脱，也可能真有产权纠纷。比如，如果房子是你爸生前用公司名义买的，或者已经过户给公司了，那就不属于遗产，你没法要求他们配合过户。你得先去不动产登记中心查一下产权登记情况，看看登记在谁名下、有没有抵押或查封。

就算房子确实是遗产，你弟妹的口头承诺也很难作为过户依据。不动产转移需要书面协议和登记，口头答应不算数。你得想办法收集其他证据，证明他们曾经同意过户，或者证明他们恶意拖延、转移财产。比如聊天记录、通话录音（注意别违法取证）、证人证言等。

建议你先做这几步：
1. 马上去不动产登记中心查询产权归属。如果登记在你父亲名下，尽快申请办理继承登记，把房子先变更为你们三人共有，这是后续诉讼的基础。
2. 收集所有能证明他们承诺过的证据，还有你父亲去世的死亡证明、亲属关系证明。
3. 如果他们后来声称房子是公司的，有录音或文字记录最好，这反而能证明他们前后矛盾。

如果协商不成，可以起诉到法院，诉讼请求可以是“确认房屋为遗产并依法分割”或“要求弟妹配合办理过户手续”。如果担心他们转移房子，起诉时最好申请财产保全，先查封房子。

还有一点要注意：继承纠纷的诉讼时效是三年，从你知道权利被侵害那天算起。拖了大半年还算好，但别拖太久。另外，口头承诺风险大，如果证据不足，法院可能不支持你。

房子的事越拖越麻烦，先查清产权、固定证据，再决定是协商还是起诉。实在不行，带着材料找律师当面聊聊会更稳妥。希望你能顺利解决。