律师回复

这情况确实挺闹心。口头同意退租，法律上可以算双方协商解除合同，但关键是你得能证明他同意了。如果房东现在翻脸不认，光靠嘴说没用，你得翻翻微信聊天记录、通话录音（注意别违法）、或者有没有第三方能作证。

押金全扣，房东得说出合理理由，比如房子有损坏、你没结清水电费、或者他认为你提前解约算违约。民法典规定扣款得有依据，不能随便全吞。

合同丢了确实麻烦，但不是没辙。试试找房东要复印件，或者用银行转账记录、聊天记录证明你们有过租赁关系。重点是收集那些能证明他同意你退租的证据，比如录音里他亲口说“行，你搬吧”。

接下来可以这样：先整理好所有转账截图、聊天记录，然后书面（微信或短信）跟房东要押金，让他列出扣款明细。如果他硬扛，找街道办或房管部门调解，成本低。实在不行再考虑小额诉讼，但先算算押金金额值不值搭进去的时间和诉讼费。

别急着上火，先把证据理一理，再跟房东好好谈一次。如果谈不拢，找个律师咨询一下，看你这边的证据链够不够硬。