律师回复

能告，但说实话，这事儿关键不在墙，在你那块地的使用权到底清不清晰。没有房产证不代表你没权利，但确实比有证麻烦不少。收据、付款凭证、长期使用记录这些都能当证据，法院会综合看，但前提是你得能证明这块地确实归你用，或者至少你有合法的通行权。

邻居扩建墙堵了通道，主要涉及两个问题：一是他墙有没有越界，二是他能不能随便堵你路。民法典里讲，邻居之间要互相提供通行便利，尤其如果你那条道是进出摆摊的唯一路，那他这么做就有点过分了。报警调解没用很正常，警察管不了这种民事纠纷，只能劝。诉讼是最后的路子，但周期长，得拿得出证据。

你摆摊这个事儿，对方可能会拿“占道经营”来怼你，但别被他带偏——你告的是他堵路，不是要求保护你摆摊权。只要通道是你合法用的地方，他堵就不对，跟你摆摊合不合法是两码事。

现在赶紧做几件事：
第一，固定证据。拍清楚围墙扩建前后的对比照，最好带上时间水印，能看出通道被堵后三轮车过不去那种效果。跟邻居协商、报警、调解的记录都留好，微信聊天、短信、录音（别违法）都行。
第二，先别急着起诉。去当地自然资源局或住建部门查一下土地登记信息。如果邻居围墙占了公共地或没登记的地，你可能不用自己证明权属，直接行政投诉让他恢复原状就行。如果地是你买的但没证，找律师问问是不是得先打一个“确认土地使用权”的官司，再谈拆墙。
第三，真要起诉，就主张“排除妨碍、恢复原状”，顺便申请财产保全，让法院先封了墙或者责令他停工。千万别自己动手拆，不然他反咬你侵权就麻烦了。
第四，想想协商和诉讼哪个划算。如果邻居态度硬但墙扩得不大，可以试试让律师发函或社区再调解，告诉他打官司费钱费时。协商不成再起诉，但心理准备要有：官司可能拖3到6个月，判了还得申请强制执行。

核心证据就是围墙前后的照片视频，最好有参照物（比如你家房子、巷子宽度）。收据、付款凭证、转让协议这些也重要，能证明你买过地。要是收据写得太简单，找当时见证人写个书面证言。报警记录、调解记录、对方威胁的聊天录音，这些能证明他明知是路还故意堵，法院认定起来会偏向你。

摆摊的营业执照、摊位照片、进货单这些，虽然不是核心，但能证明通道被堵给你造成了实际损失，索赔时用得上。这类排除妨碍的请求一般不受诉讼时效限制，但别拖太久，超过一年容易让对方觉得你默认了。还有，邻居可能随时改墙，证据容易灭失，建议起诉前申请证据保全，或者自己拍高清视频然后公证。

邻里纠纷最怕拖，时间一长对方更觉得你没招。先花一两天整理证据，去自然资源部门查查土地情况，再决定是行政投诉还是打官司。要是觉得太复杂，带材料找律师当面聊聊，每个案子细节不一样，专业判断更靠谱。