律师回复

你这情况理论上可以主张双倍返还，但关键看收条上写的是不是“定金”两个字。如果写的是“订金”“预付房款”之类的，那就只能要回8万，没法翻倍。

另外，你得有证据证明他明确说不卖了，比如微信聊天记录、通话录音或者他发你的文字。没有的话，你现在主动跟他沟通一下，留个证据。诉讼时效是三年，从他明确拒绝那会儿算起，你大概率没过。

行动上建议两步走：一是赶紧把收条、转账记录、聊天记录这些固定好，特别是那个“定金”字样；二是直接发个律师函给他，限期退钱或双倍返还，再不回应就起诉。起诉时最好申请财产保全，防止他把钱转走。

别太拖，这类案子拖久了对方资产转移就麻烦了。你先把材料理一理，有问题再联系我。